股市火爆，各类代客理财再度活跃。但其中的合同纠纷也开始显露。上海市高级人民法院日前发布提示称，委托理财合同中的一些所谓的保底收益合同条款，要区别对待，一般被认定保底条款无效。其中，证券公司、信托业代客理财一律不得承诺保底，投资咨询机构及员工代客理财属违规，而银行的代客理财保底承诺投资者也要有所区分辨别。

　　本期理财在关注投资理财保底类合同是否真保底外，还关注了一位18年来从8000元赚到12亿元股市神话的“民间股神”林园。林园一年内的投资规划是，减仓A股30%，转向价格更便宜的香港市场和一些即将IPO的内地企业。在当前股票市场处于震荡时期，林园的投资选择似乎正是顺势而为。

　　日前，在上海商报赢家论坛上，"民间股神"林园向到会的投资者传授了其股市财富飞速增长的秘诀。投资毛利率稳定或趋升、没有竞争对手、产品单一和发展前景能够一眼看得清的上市公司，被林园认为是其18年来能够创造从8000元到12亿元股市神话的关键所在。林园表示，他所买的股票是最好的，它们都是"赚钱机器"。

　　要买能涨10倍的股票

　　在林园的眼里，假设一只股票未来股价只能翻上两到三倍，根本无法实现投资人资产上台阶的梦想，而要想资产上台阶，必须要购买那些在未来的三年里，股价能够上涨十倍以上的股票。

　　林园认为，未来三年股价能够上涨十倍以上的上市公司，首先必须在财务指标上表现出毛利率趋升，或至少应该是毛利率稳定的。为保证毛利率稳定，这家上市公司的产品一定不能降价。林园认为，毛利率是上市公司所有财务指标中最关键的一个，一般情况下只看毛利率状况就足够了。

　　要买弄得明白的公司股票

　　其次，林园强调，要买自己能够看得清发展前景和投资风险的上市公司的股票。这些上市公司往往表现为，没有竞争对手、产品单一，在行业中处于龙头地位。林先生认为，看得到底的下跌不叫风险，看不到底的下跌才是风险，大牛市中赚不到钱也是一种风险。他认为，股市中的风险，集中体现在企业的经营上。在他个人的投资经历中，没有感觉到股市风险的存在。

　　林园购买了贵州茅台  （600519 行情,资料,评论,搜索）、招商银行  （600036 行情,资料,评论,搜索）、黄山旅游  （600054 行情,资料,评论,搜索）、上海机场  （600009 行情,资料,评论,搜索）、云南白药  （000538 行情,资料,评论,搜索）等20多只股票，并认为这20多只股票是沪深所有1400余家上市公司中最好的，而他没有购买的股票都是不好的。林先生透露说，每个月他都要去他投资的那些上市公司转一圈，以便掌握最近的上市公司动向。例如，林园最新发现，贵州茅台旗下两个品种的中档酒最近又脱销了。

　　一年内计划减仓A股30%

　　林园承认沪深股市存在严重的泡沫，而他正是赚了泡沫的钱。林先生分析说，目前的沪深股市处于大牛市的中期，表现出的特征符合牛市中期的特点，与牛市末期的特征不同。林园表示，牛市的中期也许会持续很长的一段时间，美国的牛市中期迄今已维持了十年的时间了。不过，尽管如此，林先生毫不讳言，从今年2月起，他已经开始减仓A股股票了。

　　根据计划，一年内他的减仓比例将达到30%。从沪深A股市场兑换出来的资金，将被投向价格更便宜的香港市场和一些即将IPO的内地企业。(记者 薄继东)