据中介公司的反映，在楼市新政策影响下，本次黄金周无论一、二手楼市看楼的人气都较五一黄金周有所减弱，“储客”成为节日二手楼市的主色调。满堂红研究部有关人士认为，新政策对高收入人群的影响不大，但是对“跟风”性质的投资性需求会有一定影响，究竟新政策会不会改变置业者一路看涨的心理预期还有待观察。

　　据满堂红地产位于天河、海珠、番禺的多家分行负责人介绍，与五一黄金周相比，这个黄金周的看楼量有所减少，特别是黄金周的前三天由于许多人出外游玩等原因，收客的数量屈指可数，直到黄金周的后半段才渐渐恢复到平时周末的客流水平。一些中介人士认为，看楼的人虽然少了，留下的却都是诚心购买的实客，经过黄金周的“储客”，相信节后的二手成交会有不错的表现。

　　据了解，由于天河、越秀目前的二手住宅成交均价已超过8000元/m2，荔湾、海珠的均价也高达6500元/m2左右，本次黄金周置业者到次中心区、郊区买房的迹象更为明显。在看楼人气较旺的区域当中，配套日趋成熟、二手成交均价尚在5500元/m2左右的番禺、白云受到了置业者的追捧。此外，花都与广州市区虽然距离较远，但是因为不到4000元/m2即可买到不错的二手房，同样吸引了一批广州客前往看楼。

　　央行抢在黄金周之前出台了第二套房的首付提高至四成、贷款利率增至基准利率的1.1倍的新政策，各方都在关注该政策对楼市可能产生的影响。满堂红江燕路分行业务经理肖婉霞表示，现在还能买得起楼的人基本上都是有一定经济实力的，她所在的片区虽然以初次置业的年轻人居多，但是他们多数有投资基金、股票的现代理财意识，购买能力比较强。她表示，现在单纯依靠工资收入买楼的人已经不多了，新政策对于高收入的自用置业者影响有限。

　　据中介人士反映，目前市场对此基本持观望的态度，黄金周部分高价区域的业主“惜售”的心态有所转弱，但在价格上丝毫不肯放松。业内人士认为，在求大于供的现实下，楼价将继续会是稳中有升的态势。 记者龙蕾