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调整投资组合 14年实现流动资产500万元
www.cnfol.com 2007年11月05日 08:57 广州日报 井楠
  500万元!这个数字曾经是中国普通家庭遥不可及的梦想,曾经只是出现在福利彩票特等奖单据上的天文数字。在经济高速发展的今天,随着薪金收入的逐步提升,只要善于运用多元投资,500万元与我们的距离并不远。

  广州的小刘夫妇新婚不久,小刘33岁,太太28岁。小刘当公务员,年薪7.5万元,另有每年25000元的公积金,太太在某国营单位当会计师,年薪10万元,另有每年10000元的公积金。现住在广州海珠区某楼盘,房子125平方米,价值160万元,两人每月按揭贷款月供5500元,还差10年供完。由于买房没有多久,家庭流动资产积累单薄,现有银行存款2万元,股票2万元。

  请问按照目前的状态,采取什么理财策略,才能更快实现流动资产500万元的梦想?

  家庭财务分析

  通过刘先生提供的数据,刘先生家庭的理财目标可以拟定在十四年后流动资产达到500万元。

  先来看看小刘夫妇的财务现状。

  根据刘先生家庭的财务状况,我们可以做出以下分析:

  1.刘先生家庭正处于家庭形成期和成长期,在支出方面随着子女出生,支出逐渐增加。但由于夫妻俩收入稳定,所从事职业福利保障较好,抗风险能力较强。

  2.资产负债诊断:总资产负债率合理,家庭不动产占比大,资产流动性极低,流动资产比例只有1.19%。

  3.月度存贷比37.77%,月度结余比(净储蓄率)11.4%,节余太少,支出过大,财务自由度较低,建议增加投资资产,保证理财目标的实现。

  4.目前的平均投资报酬率较低,不利于完成理财目标,建议适度平衡收益和风险,用投资组合分散风险,并提高收益率。

  理财规划建议

  1.建议刘先生夫妇在前五年必须要控制不合理的支出,以节余用于投资提高流动性,建议休闲旅游支出费用减少至5000元,弹性支出控制在9000元,节余25000元,其中10000元用于投资货币型保本基金,以保持流动性和应急准备金,10000元增持股票,原储蓄用10000元做应急备用金,10000元投资股票型基金。

  2.根据家庭的形成期(新婚),成长期(生育小孩)的生涯阶段来做以下规划:

  3.从第一年到第五年末按以上资产组合配置的收益率可累积流动资产508423元,夫妇俩的公积金账户收益余额为185800万元,届时房贷剩余额为28万,到第五年末提前还贷后,剩余流动资产为(508423+185800-280000)=414223元,从第六年每年增加66000元流动资产投资。

  4.从第六年开始把每年节余投入90000元按以上资产组合配置到第14年,共用九年可累积流动资产 4725165元,刘先生夫妇俩的公积金账户收益累计余额为355569元,养老金账户储蓄账户收益累计余额为196834元。

  5.从以上规划中刘先生夫妇俩用了14年时间通过风险资产和无风险资产组合,用累积和定期投入的投资方式达到了流动资产508.07万元(4725165+355569),延期收入19.6834万元,这一年,刘先生47岁,刘太太42岁,孩子9岁,年富力强的夫妻俩已经实现理财目标,实现了财务的自由度。
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