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家财百万梦从“理财”起步
www.cnfol.com 2007年11月08日 08:54 新闻晨报 
   如何将300元变成100万元呢?其实,这个看似“白日做梦”的想法,通过投资理财你不难实现。

  理财之前先“诊断”  

  理财并不难,更不像大家所想的高不可攀,诀窍就是,除了学习相关知识,还要有一套科学的家庭理财方法,你要先清楚‘家底’,建议你先编制一份家庭资产负债表。

  在这个资产负债表中,资产项目大概包括现金、活期存款、基金、寿险现金价值、定期存款、股票、房地产、其它;负债则是信用卡未偿余额、短期消费贷款、汽车贷款、房屋贷款;还有就是净值。其中,表格还要细分为家庭收支损益表和家庭储蓄分析表。

  例如,一个家庭的净资产为89.68万元,总资产是108万元,那该家庭的偿债比率就89.68/108=0.83,说明该家庭即使在经济不景气时,也有能力偿还所有债务。一般该项数值应该高于0.5为宜。如果太低,说明生活主要靠借债来维持;如果很高,接近1,说明还没有充分利用自己的借款能力。

  同理,负债比例应低于0.5。而投资比率(投资资产/净资产)应保持在0.5以上,以保证家庭通过投资增加财富的能力,当然年轻家庭该指标在0.2左右就可以了。

  通过以上工作,你就能知道自己的“家底”,知道家庭的“财务病因”。

  家庭理财刻不容缓  

  想想未来,面临的挑战和必然开支,家庭理财刻不容缓。

  除了结婚、买房、买车等消费支出外,每个家庭几乎都还面临子女教育、退休、旅游度假等家庭支出,而这些也是家庭理财的主要目的. 养儿防老不可靠,现在‘啃老族’也多得是。此外,子女教育费用的愈加沉重,也是家庭面临的一大难题。

  通货膨胀是存款的最大‘天敌’。1998年的100元购买力只相当于1978年的27元,如果每年通货膨胀5%,那2006年的1万元到2016年只剩下6千元左右的购买力,而在扣除利息税及通涨后,你的存款将是负增长。显然,在当前的低利率时代,存款并不划算。

  今后几年,家庭理财正是好时机,而理财策略至关重要。
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