[提要]没料到的是，上海的房子居然涨了。不是小涨，而是大涨。胖子家别的没有，就房子有3套。虽然按照胖子自己的话说，一套是老式里弄房，马桶永远抽不出水，洗澡间居然和楼上人家合用，但是那个地段，真是好到没话讲；另一套房子胖子形容说，是地铁危房，据说有轻轨开过的时候，地板都会发颤，不过．．．．

　　这年头，想结婚的男人没套房子，似乎很不好办。当然，这并不是说，男人没有房子就一定娶不到老婆。房子和结婚之间的关系，有点像文凭之于找工作的关系。没文凭不代表没能力，没文凭也不是一定就找不到好工作。可是你去看通篇的招聘广告，又有哪一条是没有学历要求的呢？同理，没房子不代表这个男人不好，没房子也不是一定就搞不定终身大事，但是现在有哪个小姑娘找老公，会对房子没有任何要求？即便不能有房无贷，最起码也要先把首付搞定，在一些女人心里，能跟你一起还贷款，就已经是体恤兼鉴谅了。

　　事实情况是，对很多现代男人而言，没有房子很难结得了婚，但有了房子却也未必一定结得了婚。从数学角度来看，房子似乎是婚姻的必要条件，但不是充分条件。那么，房子对于结婚这回事来说，真的如此重要吗？以前的72家房客，大家庭四世同堂，不也幸福美满，红红火火，为什么在生活水平越来越高的今天，却非要人人有套独立的婚房，才算是幸福生活的前提条件？最可怕的是，每年不知道有多少对恩爱的情侣，因为房子的事情撕破脸皮，有时候，就因为想在区区房产证上加上自己的名字，两人闹到婚也结不成，实在令人扼腕叹息。

　　在网上，有许多男人趁机大叹“苦经”，说男人命苦，谈恋爱要买单、买房子要买单，等结婚了，办酒席、拍婚照、蜜月外加钻戒，更个个都要买单。可是女人也有女人的理由，没有房子，结婚住在哪里？马路？天桥？还是地铁过道？某次，我更看到条有趣的理论：有位mm在互联网上发帖说，貌似公鸟泡母鸟的时候也要先筑个巢的，结果某男立刻在后面回帖说——鸟类是双方一起筑巢的。结果，此帖大热，点击过万。如此看来，房子与结婚的问题，真的是2007年的超大热门话题，很有必要来做个盘点，做个总结。你说呢？

　　如何在房产证上加名字？

　　如今，在房产证上添女方的名字，成为一种颇为流行的“时尚”。对于此举，虽不能妄加评论，不过了解一下相关的法律手续，还是很有必要。

　　如果是在婚后加名字，操作十分简单：

　　情况一有房无贷

　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；

　　3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新房产证。

　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

　　情况二有房有贷

　　1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)

　　2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

　　3.其他步骤同“有房无贷”。相对来说，如果还没有结婚，就需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：1.每平方米2.5元交易费。2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日为止)，满5年则不需要。3.万分之5的印花税。

　　4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

　　5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

　　6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。