中国股市一年多的神话，终于破灭了。那些嘴皮子翻得比光速还快的股评家们，从年初的坚定看好中国股市会上8000点甚至10000点，从坚定地叫嚷牛市将持续到悲观地告诉我们熊市已经到来，可怜我们那些甚至连K线图都不会看的散户们，在指数被拦腰一刀以后，不但把前面的盈利都一抹而光，而且连老本都搭了进去。

　　股市的神话破灭是迅速的，房市的变化是缓慢的。股市这段时间的变化将是房市变化的一个缩影。当然，我承认股市和房市有着很多的不同，但是，现今中国的股市和房市有着一个极为相似的共同点，那就是神话。

　　我们来看看这两个神话的共同点：

　　1、股市疯涨到6000多点的时候，市盈率已经到了40倍甚至几百倍以上，名嘴们深入浅出地分析了中国经济将一路向好的利好因素，分析了对中国经济来说，40倍以上的市盈率完全是合理的，中国的股市将一路上涨，决不会受美国的次贷危机所影响。于是，散户们在这合理的市盈率之上继续家加仓，最后被高高地套在了高点，后悔莫及。中国的房市也一样，所谓业内人士们不断地分析中国的住房需求(包括刚性需求的模糊理论)，认为中国的房价将继续上涨20年，全然不顾现在房价远远超出了人们的购买能力，全然不顾房价与租金的回报率(这个指标相当于市盈率)已经超过三十年，坚决鼓励人们买房，而且是越早买越好，否则将永远买不起房。

　　2、股指的疯涨，要得益于指标股、大盘股的疯涨神话，中石油上市时40多元的股价，大大高于香港H股的股价，还被人称之为合理，理由是因为石油是稀缺资源，所以中石油的价格应该是长期看涨，就差没说出和房地产类似的“还会上涨20年”的豪言壮语来了。记得当时的资深分析人士还鼓噪说，中石油的价位在30元以下可以闭着眼睛买进而绝对不会亏。现在的价格是多少，相信19元不到的价格已经让那些轻信神话的股民伤痕累累了。类似的神话在房市上也看得到：人们现在普遍认为上海的房价不会降，就算是全国的房价都降了，上海的房价也不会降。因为全世界只有一个上海，上海的土地不管从内环到外环都是稀缺资源，房子卖掉一套少一套，所以，买上海的房子，就像买了中石油，绝对不会亏。然而，按现在的上海平均房价来看，一套100平米的房子就需要130多万，如果不幸跌去10%，那就是13万多，如果不幸像中石油那样，跌去50%，那60多万的人民币就不见了(这里面还没考虑60多万的20年甚至30年的银行利息)，这样的事情真的不会发生吗？

　　3、股价跌去近50%，可以说出100个理由证明中国股市下跌对中国经济非常不利，于是，人们在股市下跌的过程中，期望着国家出台相应的政策来救市，但股民却在在期望政策出手救市中不断亏损。房市神话尽管没有破灭，但是，有不少人已经为房价下跌的结果找出了数个骇人听闻的结果，这些结果都是矛头直指国家经济，并得出房价只要一下跌，中国经济就要崩溃的结论。于是，房价不能下跌，或房价只要一下跌，政府就会出来救市，得出的结论就是，房价只能涨不能跌。但股票的神话可以破灭，房产的神话就不会破灭吗？

　　我们敬爱的温总理在两会上说过一句话，这句话被不少人淡漠掉了，被媒体弱化掉了，温总理说：今年将是我们国家最困难的一年。这几年，股市、房市把国家的经济吊了起来，创造了不少世界级的神话，这些神话让世界经济学家瞠目结舌，让我们的经济学家得意洋洋、意淫未竟。然而，规律就是规律，自然规律是规律，经济规律也是规律，谁违反了规律，必将受到规律的惩罚。股市的神话会破灭，房市的神话一定也会破灭！