财女速成 step3坐享其利

　　当金融工具类的理财帮你积累起足够的财富，投资范围和方式自然也可以跟着扩大，房产、保险、基金都可以因为你的前期投入而源源不断地为你贡献利润。很多财女选择投资房产，买房出租收取房租，是最简单的赚钱模式，收入也最有保证。

　　不过，比起投资一两千元的基金来说，购房可不是小事，事关你口袋里十几万、数十万血汗钱的大买卖，一定得擦亮自己的眼睛，打起十二分的精神。

　　如果采用贷款的方式，你必须考虑今后每月付贷款、物业费用等对自己日常经济生活的影响。如果忽略个人的消费能力、盲目追高，反而有可能会降低生活质量。一般，每月居住支出不宜超过月收入35％~50％。根据当前的收入以及将来的发展框定心理价位。另外，最好别把好友或男友的支持列入长期供款计划。

　　对于选购房产的另一项一般建议，是首选大公司的优质盘。并且记住：只看产权。不管广告吹得如何天花乱坠，首先要落实其产权的合法性。千万不要被一些"集资房"、"宅基地房"所迷惑。而最简单扼要的办法是看他们有没有商品房预售许可证。