兴业银行“房贷利率宝”

　　该产品的贷款额度为15万，是为房贷客户提供长期、稳定的减轻负债成本的服务。

　　假如客户申请10年期100万元个人住房按揭贷款，贷款年利率按6.12%计算，采用的是“等额本息”还款方式。那么按照该产品规定(“房贷利率宝”最高购买金额为客户按揭贷款金额的5倍，同时规定不超过500万元)，客户最多可以用15万元购买“名义理财”金额为500万元的“房贷利率宝”产品(“名义理财”金额：500万元?履约保证金3%＝15万元)，同时按照500万元的“名义理财”金额获取“房贷利率宝”的理财收益。该产品预期一定程度可以减少按揭贷款的利息支出，最高金额约29.8万元。

　　中国光大银行“期限组合固定利率房贷”和“金额组合固定利率房贷”

　　该产品主要是使客户在升息预期环境下能延长固定利率贷款期限，以及灵活规避贷款利率风险，贷款期限最高为30年。

　　所谓“期限组合”即客户在申请贷款时，可以根据利率水平预期将贷款期限设定为两段，包括“固定+浮动”以及“固定+固定”的两种“期限组合”。“固定+浮动”贷款期限最高30年，“固定+固定”贷款期限最高20年。

　　所谓“金额组合”即在贷款期限内，允许一部分贷款本金执行固定利率，其余贷款本金执行浮动利率。该理财产品的贷款期限最高为30年。

　　广东发展银行“家多好”

　　该产品拥有以下优点：客户在向银行申请理财型房屋按揭贷款时可提前还款，相应还可获得同等金额的授信额度。若要再次申请贷款，不需要进行个人资质调查和审批就可获得贷款。若客户按揭账户每月供款后仍有存款，银行为他理财，理财收益归客户所有。

　　上海浦东发展银行“理财型房贷”

　　指银行在客户用所购房产作抵押担保，使用购房贷款的同时，向客户提供一定的房产抵押授信额度，供客户循环使用。这是一种以购房贷款为主，个人授信为辅的房贷理财产品。该产品要求贷款期限不超过3年，贷款额度为房价的80%。

　　客户可在两种情况下获得“理财型房贷”的授信，一是如果客户未用足购房贷款额度，未用足部分即可作为对客户的授信额度。二是在客户开始偿还购房贷款后，如果贷款余额小于银行可给予的贷款额度，其小于部分可作为对客户的授信。

　　中信银行(爱股,行情,资讯)“中信实业公积金组合贷款”

　　该产品指银行向缴存公积金的购房者同时发放个人住房公积金贷款和个人住房按揭贷款，贷款额度最高8成，贷款期限最高30年。银行规定的贷款条件是：

　　有合法身份证件和当地常住户口或有效居住证件；

　　有稳定经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；

　　持有购房合同或协议；

　　能提供购房首付款或首付款证明；

　　没有不良信用记录；