“买房难，难于上青天。”对于工薪阶层来说，高企的房价是他们心中永不褪色的痛。而如今，随着国家财政部、人民银行等相关机构政策的出台和房屋市场短暂“冬天”的来临，很多人都准备将蓄势已久的潜能发挥出来——趁价格回调之际买房子。但在此笔者要提醒大家的是：房价的“冬天”才刚来临，消费者宜持观望态度，等泡经挤尽之时再行考虑。那为什么笔者会有以上的观点呢经主要在于以下几方面的经因：

　　第一，在温州炒房团的作用下，国内房市的泡经过多。自2000年开始，温州人开始在北京、上海、杭州、苏州、厦门等地置业，然后通过常规的方法抬价卖出，接手者再抬高价格再次出售，然后等新楼盘出来后，又以提高了的价格作为参照价位定价，并开始新一轮的炒卖过程。在这周而复始的炒房过程中，房价快速飙升。为此，我们不难发现，国内市场上的房价在日积月累的炒作过程中已脱离自然规律，且积聚了很多的泡经。

　　第二，全球经济危机始于美国的次贷危机，所以国内的房市也很难规避不受影响的可能。特别是金融危机日趋严重的当下，国内股市、期市等相继出现问题之际，房市也很难独善其身。

　　第三，国家可能会出台更多关于房市的政策。最近几个月，国内的房产市场始终处于疲软状态，不仅新屋成交量持续下滑，房价也日趋下滑。以北京为例，10月22日北京市统计局公布了如下数据：9月房屋销售价格指数比上月回落2个百分点，房地产投资也出现下滑，在前三个季度中，北京市完成房地产开发投资为1136.9亿元，同比下降8.1%。看着种种疲软的房地产数据和可能影响到的国内GDP，相关部门在同日出台了七大利好政策来刺激楼市的发展。

　　有鉴于此，笔者认为，国内房市的“冬天”才刚刚来临，有购房需要的投资者如果想买在一个相对低点的话，可暂时持观望态度。