央行降息 房奴大减负50万房贷每月少还300

　　11月26日中国人民银行决定下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，一年期存款利率由3.6%下降到2.52%，一年期贷款利率从6.66%下降到5.58%。

　　房奴将从本次降息中受益。5年期贷款利率从7.20%下降至6.12%，下降了1.08个百分点，以50万20年房贷为例，降息前月供3937元，降息后月供3617元，每个月房贷还款减少320元。

　　相对于9月15日前，月供减少幅度更是惊人。9月份降息前5年期基准贷款利率为7.83%，该利率下50万20年房贷月供为4129元，短短3个月时间，月供减少了512元，少支出利息将近12.3万。(由于各家银行的贷款利率相比较基准利率各有优惠，实际支出月供会略小于上述数据)

　　公积金贷款的降幅低于商业贷款，从4.59%下降至4.05%，降低4.05个百分点。同样以50万20年期贷款为例，月还款额从3188元降至3093元，每个月减少95元。相比较9月份首次降息前月还款3361元，每个月少还贷款268元。(新浪财经)