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3口之家年入21W 如何甩掉教育金房贷“大山”?
手机免费访问 www.cnfol.com 2012年02月13日 08:50 汉和理财 张龙
  网友资料:

  范先生,现居江苏,研究生学历,是一名教师,今年35岁,身体状况良好。范先生妻子,今年28岁,本科学历,是一位公司职员,身体健康。还有一个1岁大的儿子。家庭收支方面,范先生年收入约为15万元,妻子年收入约为5万元,其他收入1万元,两人合计年收入可达到21万元。每年日常生活支出约为3万元。家庭目前有现金及活期存款12万元,金融资产投资市值5万元,有一套投资性房产,价值80万元。一套自住房价值75万元,采用等额本息贷款方式购买,贷款余额为27万元,剩余13年还清。一辆汽车,价值8万元。本人购买有基本五险一金,另购买有一份商业保险,年缴1万,共10年,还有8年缴清。

  理财目标:

  1:为家人的未来构筑坚实经济基础;

  2:为子女教育做好准备;

  一、财务分析:

  从范先生家庭总体财务状况来看,在远海城市,夫妻两人年收入合计21万元,基本算是中产家庭。两人的工作也比较稳定,从家庭的财务数据看,除去每年开支3万元后,还有18万元结余,结余比率为86%,反映出家庭结余能力很高,有更多的闲置资金用于投资积累家庭净资产,而一般情况我们的参考值为30%。资产结构看,12万元的现金存款保留太多,太多的现金资产将会使家庭在高企的通货膨胀下加速资产贬值。

  二、理财建议

  1、家庭应急资金准备

  家庭应急资金准备是为了保障家庭的正常运转和意外时的应急需要。既不能太多,这样会面临着通货膨胀对家庭资产带来的贬值影响。也不能太少,这样会使家庭在遇到突发事件时陷入财务困境。需要在资金的流动性和收益性之间平衡利弊。范先生夫妻工作收入比较稳定,家庭面临的不确定性概率相对较小,建议储备家庭3个月的日常支出,约为1万元。其中5000元存银行活期存款,另5000元则购买货币市场基金,货币市场基金的风险较小,收益却高于活期存款,是非常好的现金管理工具。
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