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“昧心”房东“极品”房客 租房时你遇到过吗?

手机免费访问www.cnfol.com2013年09月02日 08:51 大河网-大河报 张朝 谢宁 查看评论
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  10个房源9个假,还有一个是中介胡乱吃差价……近日,本报发出“租房那些事儿”征集后,本报热线和大河报企业QQ接到近百条反馈,房东、房客讨论热烈,纷纷诉说租房经历,有人感叹“租房是一件斗智斗勇的事”。记者对此进行了梳理盘点,一一呈现租房市场上的乱象,并采访相关专家对大家较为关注的问题进行解答,整理出租房实用指南,供租房者参考。

  盘点篇

  如今,城市打工者和刚毕业大学生是租房主体,临时租住的房屋成为他们在城市安下的第一个“家”。去年,中国青年报对3820人进行调查,结果显示,85.9%的受访者坦言租房时有过不愉快的经历。不妨让我们听听房东、房客吐槽的那些事儿。

  A 房客眼中的四类“昧心”房东

  1.租期没到赶房客走


  多位读者反映有过“租期未到被房东赶走”的经历,这种行为让房客措手不及。网友“烟花”说:之前约定提前一个月打招呼,没想到房东竟突然告知我房子已经有了新租家,结果离房租到期还有3个星期就被提前赶了出来!

  2.不愿退押金

  为保证房子内部设备安全,避免房客突然搬离,所有房东都要求房客租房时交付押金。押金是交着容易退着难,房客想取回并不顺利。在郑州打工的福先生说,他遇到的房东在退房时找出有东西受损等各种理由,不愿退押金。

  3.违约随意涨价

  小黄今年刚工作,找了一处离单位近、房租也便宜的房源,选定后随即交了3个月2100元房租,谁知前两天房东突然通知房租要涨100元,并抱怨说“当时没看清行情,租给你赔大发了!”搬一次家不容易,小黄最后选择忍耐。

  4.房屋设施坏了不管修

  租了6年房,下个月就要搬到买的新房,网友“碎花”提起即将告别的“家”有些心酸,“房子出问题房东从来不管,只说‘刚租时东西都是好好的",而这间上世纪90年代的房子,水管、马桶、油烟机都不断出问题,都是他花钱修,有的东西不得已还换了新的,“要不是怕麻烦,早换地方了”。

  B 让房东闹心的三种“极品”房客

  1.欠费逃跑、耍赖


  互动中,房东最怕遇到房客“开溜”。网友“永恒的源”:“我的房子曾租给一个小女孩,没想到满一年后该收房租时,她跑了,欠了几个月的水电费不说,还把我的水电暖气卡、钥匙都拿走了。”更让人哭笑不得的是,网名“我心永恒”的房东遇到过一个房客悄悄搬家,“还偷偷把我家的好多东西给带走了”。

  2.背着房东将房子转租

  去年4月,王先生将一套80平方米的房子,以每月1200元租给一青年,租期为半年。当时,青年很大方,没有讨价还价,便付清半年租金。可到10月份,他想收回房子时发现青年已联系不上,到房子里才得知,自己遇到了“二房东”,房子已被青年以每月1400元的价格转出,并收取1年租金,新房客说付过房租不愿走,事情报警也没得到解决。

  3.利用房子从事违法活动

  网友“影子的影子”说:“家里以前有套房子,让亲戚帮忙租出去,谁知道竟租给一群传销的!”

  C 房东房客都无语的“黑心”中介

  1.骗取寻房者中介费


  小叶刚换工作,他倾诉说,上周三刚被一黑中介给骗了。当时,他从网上找到一中介,对方说周围有好几套房源,约看房子先交100元中介费,结果却看了一套又脏而且还有人居住的房子。后来小叶提出要看其他房子,中介竟以回去拿钥匙为由偷偷跑掉,“当时都快气死了”。

  2.背着房主,中介将“三居室”变“五居”

  去年10月,市民张先生因工作变动去南京工作,委托一家中介公司将其城南路附近的一套三室两厅房子出租。谁知钥匙交到中介手上不到一个月,张先生便发现房子的客厅被打了隔断,开辟成两间房,里面还摆了两张床。

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