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买房不能只看房价地段 居住环境安静与否影响多

手机免费访问www.cnfol.com2013年12月06日 09:17 365地产家居网  查看评论
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  编者按:买房是人生大事,也是一个谨慎而艰难的决定,需要综合考虑的因素太多,比如楼价、地段、配套、物业以及交通等。其实,这些因素都有主次之分,购房者在购房时常要有取舍。房子承载了人们一辈子的起居生活,因此,买房时不要只关注价钱和地段,还有一个重要因素不可忽略,居住环境是否安静。

  



  路边第一排房子慎选

  房子前面就是笔直宽敞的大路,交通方便,充满现代都市味道,这是路边房子吸引人之处,可也不可避免地出现一个问题,就是噪音较大。居住在这些道路边上的居民同样饱受着噪音带来的困扰。据了解,路边噪音的主要来源是车辆通过所发出的轰鸣声,而这些轰鸣声的产生来源于一定的车流量。

  一些路边的房子,远的距离大路可能有上百米,近的只有10米左右甚至更近。很多大路是双向四六车道,过往车辆众多,车速也较快,这样的房子遭受过往车辆噪音影响,是不可避免的。

  在选择路边房子的时候,尽量不要选择第一排,因为第一排房子无疑是遭受汽车喇叭声、胎噪声影响最直接的。另外灰尘也比较多。同样位于大路边,如果是第二排甚至在更后面,有了第一排遮挡,噪音就会明显减少。

  卖房的时候,销售人员可能会解释说,为了避免噪音影响,开发商在门窗方面选用了高级的双层中空玻璃,让业主生活免受噪音影响。撇开所谓的“双层中空玻璃”是否货真价实不说,要知道再好的门窗也是有缝隙的,要做到完全避免噪音影响绝不可能。再说,在家里难道要整天关闭门窗吗?

  相当一部分位于路边,在主干道市政道路旁,密密麻麻地散布着众多商品房,另外还有那些横七竖八的大马路。所以,购买路边房子的时候,除了享受交通便利外,还要充分考虑噪音因素

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