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选新房还是二手房 买房路上遇到岔路口怎么走

手机免费访问www.cnfol.com2013年12月18日 08:16 搜房网  查看评论
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  买房人在购房的过程中常常要面临很多选择,是一步到位还是以后再做二次选择?是购买毛坯的房子还是挑选省事的精装房?是购买二手房还是新房?每做一次选择都需要买房人小心翼翼,步步为营。面对这些选择如何能少走弯路,避免出错?搜房二手房为您做出以下置业提醒,梳理你的买房思路。

  



  买房应该选一步到位还是两站式购房?

  对于稍微有点经济能力,但购房预算却并不那么充裕的年轻人来说,一切纠结中最纠结的,是这样一个问题:究竟是应该先买个小房子住着,以后有钱了再做二次选择;还是应该硬着头皮一次到位?在面对这个选择时候,不同的人有着不同的答案。

  选择一:两站式购房步步为营

  刘先生今年28岁,工作5年小有积蓄,婚期在即。

  自2013年年初就开始看盘的他,直到上个月才下定决心,买了一个地点较偏僻,价位较低的房子。刘先生说:“虽然上班远了些,不过有车还算方便,房子小点也没关系。如果现在买个大点的房子,这一大笔钱负担太重了,可能十几年都要一直还贷款。”在他的长期规划中,等发展几年后,孩子上学了再换个大点的房子,会更从容一些。

  首套置业先小后大,这样的两站式购房,对于刘先生这样的刚需族购房者来说是个不错的选择。从一室到三室,不仅符合了年轻小家庭的壮大历程,也符合了这个阶段的消费能力,更不用忍受“买一套房,10年不敢消费”的尴尬。这种置业规划,可以比较自如、从容。

  而这种步步为营的购房计划,在若干年后还会变成另一种投资优势。“等我换大房子住了,就可以把小房子租出去,这样就又多了一笔收入。”刘先生对记者说。

  分析

  优势:首套选择小户型,首付低,月供压力小,装修成本低,可以减轻日常生活负担。

  缺点:一定时间内,居住成本相对较高。

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