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2013买房故事:盘点刚需买房吃到的8个苦头

手机免费访问www.cnfol.com2013年12月25日 08:22 证券时报网  查看评论
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  回眸2013年楼市,依然是民众希望房价回调,但房价却在调控下昂首阔步前进,一线城市涨幅甚至可用“失控”来形容。2013年,买了房的是历经千辛万苦,没买房的依然在前仆后继。总之,这一年,谁买房,辛苦谁知道!

  2013,艰辛买房又一年

  先来看一组数据:日前,国家统计局发布了2013年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,新建商品住宅与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,持平的城市有3个,上涨的城市有66个。环比价格变动中,最高涨幅为1.3%,最低为下降0.5%。深圳以同比涨幅21%,位列涨幅榜第三。从涨幅榜来看,北上广深四个一线城市的同比涨幅全部超过20%,继续占据11月份涨幅榜前四名。上海涨幅为21.9%,北京涨幅21.1%,深圳涨幅21%,广州涨幅20.9%。此外,部分二、三线城市房价同比上涨幅度也较大,比如南京、太原、沈阳、哈尔滨等26个城市上涨幅度都超过10%。

  一叶知秋,再回到我们熟悉的一线城市深圳:根据深圳规划国土委网站数据,2013年11月深圳新房成交均价为21685元/平方米,环比下跌0.3%,同比上涨16.4%。各行政区方面,福田区均价为53587元/平方米,同比暴涨六成多;龙岗区同比涨43.5%;罗湖区同比上涨12.3%;宝安区同比上涨9.3%;南山区同比上涨1.6%;盐田区同比下跌超一成。

  看完这些数据,大多数人立马冒出一个想法:天天喊调控,这房价没怎么跌啊?不仅如此,这2013年都快过完了,月月数据都告诉我们“房价又涨了”。事实也的确如此。回头看这将要结束的2013年,城市更新、楼市调控、前海地王、小产权房、住房贷款“商转公”、新契税……今年的深圳楼市可谓是风起云涌,热闹非凡。过程中历经国五条、深八条的重重洗礼,可是热度有增无减,深圳楼市一路“笑傲江湖”。

  深圳白领林媛看着这些数据,把电脑一关:“这些数据跟我没有关系了,2013年的最后一个月,我终于当了业主。这一年,为了有个房,啥苦头我都吃尽了。”回首这一年的买房之路,林媛总结了一下自己吃的苦:

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