客服帮助 |我要推广 Apple iosAndroid手机网 移动中金 注册 忘记密码? 登录 我的中金:

首页|网贷|财经|股票|数据|基金|黄金|外汇|期货|现货|期指|港股|理财|收藏|保险|银行|债券|汽车|地产|视频|路演|博客|微信|论坛|空间|商城

2017年财经排行榜评选圆满落幕 2017年财经大V排行榜顺利收官 中金在线官方微信 10大翻倍金股,您看我就送
中金在线首页 首页>>理财>>持家有道>>  正文






楼市骗局知多少 买房你需要了解12个房产黑幕

手机免费访问www.cnfol.com2014年01月21日 08:31 搜房网  查看评论
字体:    中金在线微博微信加关注 扫描二维码
关注
中金在线微信

大咖盛宴与你共享!马上加入

  2014年你打算买房子么?很多人对买房子并不了解,殊不知为促进销售,开发商们可谓是绞尽脑汁,很多情况“看起来很美”却内幕重重,因此购房者要谨慎又谨慎。辛辛苦苦买房买铺子买写字楼,千万不能被骗了,小编特意整合了以下几种楼市“骗局”供你参考。

  
楼市骗局知多少 买房你需要了解12个房产黑幕


  1、内部认购或VIP优惠

  调查:出售VIP卡、内部认购、日进斗金……商品房销售的噱头令人眼花缭乱,这都是为开发商销售房屋利益最大化作准备。

  而对于购房人来说,内部认购由于有优惠条件,有一定的吸引力,这时就有可能掉进开发商的认购陷阱。

  律师提醒:开发商在取得预售许可证之前,无论采取内部认购或变相内部认购(VIP、优惠申请)等都属违规行为。

  开发商采取“内部认购”等方式主要目的在于控制一批潜在的购房者,同时造成该楼盘已奇货可居的假象。而开发商也可根据认购客户的情况,调整销售价格等策略。

  2、大定小定多少都收

  调查:购房者只要表现出一点点购房的意向,销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了,如果不交付定金可能就卖完了,要求客户马上交付定金。

  如果客户说没有带够定金,销售人员就会要求客户先交小定,然后要求客户次日交齐大定。

  如果购房者在约定的时间内未能前来,所付定金就不予退还。

  律师提醒:根据《担保法》第89条规定,给付定金的一方如果不履行合同,无权要求对方返还定金;接受定金的一方不履行合同,则要双倍返还定金。

  因此,购房者无论缴纳小定、还是大定时都应谨慎,不要轻易缴钱而陷于被动。

  同时,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

  购房者表面上看得了便宜,实际却有可能买到更高价格的房屋。同时自身权益也得不到任何保障。

  最终,购房者所希望的“优惠”不仅得不到兑现,还会付出更多的购房款。购房者应核对楼盘是否取得商品房预售许可证,坚决不参加任何认购行为,避免成为抬高自己房屋价格的抬轿人。

共 6 页   1 [2] [3] [4] [5] [6] 下一页 末页

好消息!还在为选择留学院校而苦恼吗?还在为复杂的移民申请流程而心烦吗?818出国网微信号汇聚最新的出国资讯,提供便捷的移民留学项目查询和免费权威的专家评估,为你的出国之路添能加油!

微信关注方法:1、扫描左侧二维码:2、搜索“818出国网”(chuguo818)关注818出国网微信。

名博
指南针:七连阳又有何妨 少爷:首战告捷有重大启示 彬哥:六连阳后防止回调 李君壮:连续上攻高抛低吸
推荐
叶开:明将现抄底良机 三剑客:暴跌后操作点

我来说两句

查看所有评论 注册 登录
24小时热门文章
栏目最新文章
中国房价坚不可摧的10大城市 买在这里无惧 买房常见12个误区 掏空家底买房降低生活质 异地买房这7点必须注意 买到小产权房后悔都 揭秘80后买房省钱秘笈 九大绝招控制购房成 2014年房价或仍暴涨 购房者买房必做十大准 楼市骗局知多少 买房你需要了解12个房产黑 做个精明的财女 7大技巧让你不再遭遇“钱荒 今年年夜饭你打算花多少钱?近六成市民选择
楼市骗局知多少 买房你需要了解12个房产黑 做个精明的财女 7大技巧让你不再遭遇“钱荒 今年年夜饭你打算花多少钱?近六成市民选择 中国房价坚不可摧的10大城市 买在这里无惧 买房常见12个误区 掏空家底买房降低生活质 揭秘80后买房省钱秘笈 九大绝招控制购房成 2014年房价或仍暴涨 购房者买房必做十大准 新年伊始京城房贷发放偏紧 首套半数无优惠
焦点事件

5000点成功逃顶!谁研判如神?移民专家在线答疑牛股:盘前解析 绝密奉送汇天下,炒汇人必备的微信号股民都在关注的微信号爱车养护必备公众号比特币投资上淘比特

频道文章精选
博客论坛圈子

木头:千股跌停怎么办? 短线王:还有几次千股跌停

拐点:大盘已进入安全区了 周本泉:腾笼换鸟一气呵成

暴跌后将现抄底良机 少爷:提前空仓躲过300点暴跌

这股不得了! 逃顶后明天准备抄底了 还有到怀孕底?

刘正涛:大盘最坏情况会怎么走 狙击炮:明准备大抄底

操盘手:做好抄底准备 大漠:如何理解和应对再次股灾

教父:反攻已成为必然选择 寂寞:底部区域的实战技巧

  • 晒单说感悟,赢千元话费! 猜年终大盘指数, 赢果6!
  • 鸿牛中金客VIP圈子免费送 微社区名家专栏申请区!
  • 手机玩转中金微社区! 2014博客评选决赛投票区!
  • 西游神配音,13亿人已笑抽 IPO提速?元旦后批100家!
  • 西游神配音,13亿人已笑抽 IPO提速?元旦后批100家!
  • 谣言满地,本山能否挺过去 亚航,马航,两次失联啥不同
  • 屌爆!过节加班的奇葩理由 狂欢过后"惨"面由谁收拾?
  • 天赢居 指南针 波段之子 林荫大道 鸿牛中金客

    刘正涛 秦国安 雨农谈股 实战教父 散户20年

    慧耕思 短线王 先知窝窝 投机少爷 木头玩股

    李博文 天津股侠 旗帜先明 牛传千股 狙击牛熊

    金鼎 海西一狼 律动天成 江南股神 短线狙击炮

    呈点 金智投资 股市猎枪 北京红竹 涨停板老黄

    狗蛋 五域论湛 老怪中国 洛阳上官 痴者断大盘

    赞助商链接
    专家看盘今日荐股收益排行

    操盘计划加盟与使用攻略

    日榜冠军,磊神今日大赚12%

    陈惠操盘收益率9%目标30%​

    D调:连续抓涨停

    妙手:精准预测!

    利润的天堂:方大碳素获利60%

    操盘追踪不赚钱不收费

    赞助商链接
    银行/保险推荐黄金/外汇推荐理财/汽车推荐
    房贷大学问房贷大学问 保险新国十条亮相保险新国十条亮相
    黄金恐走下坡 大摩:美元将复苏大摩:美元将复苏
    那些正在远去的老家电那些正在远去的老家电 甜姐驭时尚新宠甜姐驭时尚新宠
    分类信息

    中金在线声明:中金在线转载上述内容,不表明证实其描述,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。