客服帮助 |我要推广 Apple iosAndroid手机网 移动中金 注册 忘记密码? 登录 我的中金:

首页|网贷|财经|股票|数据|基金|黄金|外汇|期货|现货|期指|港股|理财|收藏|保险|银行|债券|汽车|地产|视频|路演|博客|微信|论坛|空间|商城

2017年财经排行榜评选圆满落幕 2017年财经大V排行榜顺利收官 中金在线官方微信 10大翻倍金股,您看我就送
中金在线首页 首页>>理财>>持家有道>>  正文






一张图看懂中国买房痛苦指数:各地攒首付需几年

手机免费访问www.cnfol.com2014年05月19日 08:56 现代快报  查看评论
字体:    中金在线微博微信加关注 扫描二维码
关注
中金在线微信

大咖盛宴与你共享!马上加入

  
一张图看懂中国买房痛苦指数:各地攒首付需几年
一张图看懂中国买房痛苦指数:各地攒首付需几年


  注:以80平方米、3成首付、不吃不喝为例,计算攒够买房首付需要多少年,年数四舍五入。

  楼市是一场多方参与的博弈,政府、商家、中介、百姓。作为普通人,想要的只不过是适合自己的房子、合理的价格。楼市是冷是热?房子好不好买?网上的统计数据和排行榜层出不穷,让人雾里看花,怎样才能透过这些纷繁的说法,看清你所在城市的楼市?现代快报记者为你推出一组“楼市榜单解读”。

  1

  江苏人不吃不喝7年就能买套房

  发布排行榜的机构称这是平均数;在很多人看来,南京等苏南城市都没这么幸福

  昨天,有机构根据全国30个省(市、自治区)的房价和收入数据,制作出一个房价收入比排行榜,其中北京、海南、上海的房价收入比位列前三,而江苏只有6.7,排名居中,即一个家庭不吃不喝不到7年就能买一套房。

  该研究机构指出,房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,在发达国家超过6就可视为泡沫区,而我国一般认为6—7属于合理区间。

  在这份榜单中,北京以14.5位居第一,海南和上海也分别达到12.3和12.1,分列二三位。第四名的浙江只有9.5.

  值得注意的是,虽然排名靠前的多为东部地区的省份,但江苏只有6.7,在30个省份中排16位,相当于一个家庭不吃不喝6.7年可以买一套房。这是否也意味着江苏居民是幸福的,因为房价收入比合理?

  “江苏各地经济发展水平不一样,收入差距也不小,房价差异也很大,在很多人的眼里,尤其是南京居民,这个平均数低了。”该研究机构人员表示。

  2013年江苏城镇居民人均可支配收入为32538元,现代快报记者根据通行的计算公式倒推计算发现,如果房价收入比为6.7的话,算出来的房屋单价为7200多元/平方米。这个价格,比南京等苏南城市的房价都低了不少。由此可见,南京的房价收入比显然不止6.7.

  2

  网传中国买房痛苦指数地图

  南京属“高度痛苦”,9年才能攒够首付

  业内人士:数据不知哪来的,算法也不妥

  昨天,《中国买房痛苦指数地图》在网上疯传,南京与北京、上海、杭州、厦门、深圳、香港、澳门、台北这9个城市,一起被列为“买房高度痛苦”的城市,因为要用至少9年时间才能攒够首付。这不禁让身在南京的多数网友大呼“伤不起”。这份地图靠谱吗?

  在这份地图上,可以看出,在长三角珠三角买房安家,那是件“高度痛苦”的事情。以南京为例,想买套80平方米的房子,3成首付,不吃不喝9年才能攒够首付。这个结果是以南京(包含城郊)每平方22400元的均价,人均月收入5260元,计算得来的。

  “这个计算方法肯定有失偏颇。”有业内人士表示,如果是一套80平方米的住房,一般是三口之家居住,那么供养这套房子的就应该至少是夫妻二人,因此“人均月收入”应当改为“家庭月收入”。

  “这些数据不知道是从哪里来的,可以说,这个均价不准确,高了。”这位人士介绍说,2014年4月百城房价公布,北京房价以33241元/平方米居首,而上海、深圳、三亚房价紧随其后,南京排第十,均价是14217元/平方米,这与22400元相距甚远。

  《2013年江苏省城镇非私营单位、私营单位就业人员年平均工资统计公报》目前尚未发布,南京2012年非私营单位就业人员平均工资达到59375元,相当于每月4948元左右,那么买套80平方米的房子,首付款大概是341208元,大概需要不吃不喝6年攒足,如果是算上夫妻双方的收入,就应该是3年。需要注意的是,这是用2012年的收入水平,与2014年的房价计算得出来的。

共 2 页   1 [2] 下一页 末页

好消息!还在为选择留学院校而苦恼吗?还在为复杂的移民申请流程而心烦吗?818出国网微信号汇聚最新的出国资讯,提供便捷的移民留学项目查询和免费权威的专家评估,为你的出国之路添能加油!

微信关注方法:1、扫描左侧二维码:2、搜索“818出国网”(chuguo818)关注818出国网微信。

名博
指南针:七连阳又有何妨 少爷:首战告捷有重大启示 彬哥:六连阳后防止回调 李君壮:连续上攻高抛低吸
推荐
牛熊:周四的热点直播 指南针:周四操作参考

我来说两句

查看所有评论 注册 登录
24小时热门文章
栏目最新文章
中国房价最合理的10个城市 7个神奇理由告诉你房价不会暴跌 北京房价为什么一直涨?不用猜 看图! 中国买房痛苦指数地图 北京攒首付需不吃不 大话楼市去哪儿:2014年你会买房吗? 财·发现:海外投资买房去哪儿 如果二三线城市房价开始暴跌 会是哪些城市 从毛大庆“看空楼市”说起 2014是否该买房
如果二三线城市房价开始暴跌 会是哪些城市 用心去装修就很美 20图晒晒我的小窝成长史 今日宝宝军团收益大比拼(5.16) 大话楼市去哪儿:2014年你会买房吗? 7个神奇理由告诉你房价不会暴跌 中国买房痛苦指数地图 北京攒首付需不吃不 从毛大庆“看空楼市”说起 2014是否该买房 财·发现:海外投资买房去哪儿
焦点事件

5000点成功逃顶!谁研判如神?移民专家在线答疑牛股:盘前解析 绝密奉送汇天下,炒汇人必备的微信号股民都在关注的微信号爱车养护必备公众号比特币投资上淘比特

频道文章精选
博客论坛圈子

老怪:今日投资消息早知道潘益兵:周二早间市场信息

徐小明:周二大盘操作策略财智:大反弹后防出现分

龙头:反弹预示结构性行情存在灵枝:再次冲刺3100

梦回:盘前聚焦热点板块李清远:围绕3000展开震荡

吴西:此时需寻找低位绩优股纤虹:反弹仍存两大隐忧

拾金客:短期定呈现震荡格局一狼:重点把握三个方向

彬哥:今日重点关注一件事灯塔:今日开盘前参考提示

  • 晒单说感悟,赢千元话费! 猜年终大盘指数, 赢果6!
  • 鸿牛中金客VIP圈子免费送 微社区名家专栏申请区!
  • 手机玩转中金微社区! 2014博客评选决赛投票区!
  • 西游神配音,13亿人已笑抽 IPO提速?元旦后批100家!
  • 西游神配音,13亿人已笑抽 IPO提速?元旦后批100家!
  • 谣言满地,本山能否挺过去 亚航,马航,两次失联啥不同
  • 屌爆!过节加班的奇葩理由 狂欢过后"惨"面由谁收拾?
  • 天赢居 指南针 波段之子 林荫大道 鸿牛中金客

    刘正涛 秦国安 雨农谈股 实战教父 散户20年

    操盘飞刀 短线王 先知窝窝 投机少爷 木头玩股

    李博文 天津股侠 旗帜先明 牛传千股 狙击牛熊

    金鼎 海西一狼 律动天成 江南股神 短线狙击炮

    呈点 金智投资 股市猎枪 北京红竹 涨停板老黄

    狗蛋 五域论湛 老怪中国 洛阳上官 山东虎子中金

    赞助商链接
    专家看盘今日荐股收益排行

    操盘计划加盟与使用攻略

    日榜冠军,磊神今日大赚12%

    陈惠操盘收益率9%目标30%​

    D调:连续抓涨停

    妙手:精准预测!

    利润的天堂:方大碳素获利60%

    操盘追踪不赚钱不收费

    赞助商链接
    银行/保险推荐黄金/外汇推荐理财/汽车推荐
    房贷大学问房贷大学问 保险新国十条亮相保险新国十条亮相
    黄金恐走下坡 大摩:美元将复苏大摩:美元将复苏
    那些正在远去的老家电那些正在远去的老家电 甜姐驭时尚新宠甜姐驭时尚新宠
    分类信息

    中金在线声明:中金在线转载上述内容,不表明证实其描述,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

    X
    微信扫描二维码,体验微行情服务,速查股票、利率、贵金属行情