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是该动动公积金了!买房30年利息省下41万

来源:她理财网    作者:佚名   2015-06-08 09:54:04
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  今年以来全国30多个城市都陆续调整了住房公积金政策。本轮公积金政策调整有几方面主要变化:

  1. 降低首付比例,部分城市首套房首付将至2成,二套房首付从4至6成降至2至5成不等。

  2. 提高公积金贷款上限。

  3. 部分城市对二套房不再有人均住房面积的限制。(对二套房的有关政策各地差异较大,具体需咨询当地公积金中心)

  4. 支持异地贷款的城市增加,部分城市将异地贷款范围扩大到全国。

  自2014年9月30号出台《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(也就是大家口中的“房贷新政”)以来,公积金贷款买房的利好消息不断。巧用公积金贷款买房能节省不少银子 。以贷款100万为例,贷30年,目前银行执行的房贷基准利率是5.65%,而公积金贷款利率才3.75%,两者月供相差相1141元,而30年下来总利息相差41万多!省下来的钱可以用来投资增值,生出更多的钱,想想就觉得美好!赶快来学习一下公积金贷款的小技巧吧。

  首付比例及贷款上限

  2015年6月1日起,北京公积金贷款新政正式实施。对于公积金贷款的“首套”的认定,已经从“认房认贷认购房提取”等比较严格的门槛,降低为只需在本市无房。

  名下无房:首付最低2成,最高贷款120W。

  名下有一房、贷款还清:首付最低3成,最高贷款80W。

  目前几大主要城市公积金贷款最高限额如下(数据仅供参考):

  

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