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理财日刊:4年翻3倍车位单价居然高过房价 你是买还是租?

手机免费访问www.cnfol.com2012年10月31日 13:29 中金在线/理财编辑部  查看评论
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  【编者按】在别人风风火火投资房产的时候,停车位的投资却不显山涉水。但是其投资价值却比投资房地产还让人眼红,稀奇古怪的投资不足为奇,但是停车场的投资确实给投资者带来新鲜的血液。

  

  究其原因:地下车位资金投入大,销售周期长,变现困难

  {典型案例}4年翻三倍

  {三大诱因}致车位价攀升

  政策背景:


  《关于机动车位配置数量调整》2008年起实施规定,二环路以内每100平方米建筑面积需要配备0.7个

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  中国建筑3.05+0.000.00%机动车位;二环路以外每100平方米的建筑面积最少需要配备1个机动车位。

  停车难,难于上青天。或许,你会觉得有点夸张,却是不争的事实。正是在这种背景下,个别小区标准二手车位的售价已经高达35万元,远远超出主体住宅的单价。

  主、配价格倒挂如此之大,究竟是价值使然还是泡沫所致?当车位价格已经远远高过车辆价格时,我们还有必要不惜血本去购买车位吗?面对天价车位,我们应该如何理性选择?我们凭什么非得为4年翻了两番的价格埋单?

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名博
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