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如何去葡国精明买房移民 自住投资大有学问

手机免费访问www.cnfol.com2013年09月12日 09:32 大洋网-广州日报  查看评论
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部分投资者去葡萄牙买房移民,是希望拿到葡萄牙身份后“过桥”去欧洲其他国家读书与工作。李琼 摄


  除了比价钱

  更要关注国家时局


  去年下半年以来,受欧债危机的影响,不少欧洲国家敞开了移民大门。目前,欧洲可以通过购买房产从而获得身份的国家有葡萄牙、希腊、塞浦路斯等,投资金额也从25万欧元到50万欧元不等。本期移民留学以葡萄牙为例,与你探讨如何精明买房移民。

  希腊,申请人仅需投资25万欧元的房产可获得该国的长期居留权;塞浦路斯,申请人投资30万欧元的房产就可以获得该国的永久居留权;而葡萄牙则需购置50万欧元房产,即可获得该国的长期居留权。单从价钱的角度来看,希腊25万欧元购房移民相比于葡萄牙与塞浦路斯是有竞争性的,简单地理解,希腊可以用葡萄牙一半的价钱就可以实现购房移民,是颇具优势的。但我们不能忽略的是,希腊的债务危机比葡萄牙严重很多,因此申请人须特别留意购房的保值能力以及地区的发展能力,申请人须把这些因素考虑在内。

  买“房”移民还要考虑国家的金融体系。塞浦路斯最近在银行的体制上有很大的变化,为防止金融体系崩溃,塞浦路斯在今年年初曾公布对存款进行征税,这是一种立法以进行“抢劫”的行为。近期,塞浦路斯两家最大银行也提出:将冻结10万欧元以上的存款,用于解决债务问题。这些行为对于投资者来说是很大的冲击,令投资者对于塞浦路斯银行业失去信心,同时也冲击对政府的信任。尽管塞浦路斯30万欧元购房是比葡萄牙要便宜,但是塞浦路斯这样的金融体制,也会令不少投资者却步。

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名博
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