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欧洲购房移民面面观 投资人利益如何最大化

手机免费访问www.cnfol.com2013年12月19日 12:18 新华网  查看评论
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  受欧债危机影响,许多欧洲国家如葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等纷纷推出购房移民政策,欧洲国家的投资移民有投资门槛低、审批较快等诸多优点,加之一流的国际教育体系、优美宜人的环境,以及完全契合中国人的投资房产理财观念,在中国移民市场迅速掀起了一股热潮。不少中国投资人抓住这一时机,获得投资和移民的双赢。侨外移民作为中国移民行业的领军品牌,从移民政策、现状、福利等方面分析欧洲购房移民的情况,为投资人的利益最大化提供参考性指引。

  葡萄牙:买房即给“身份”,“含金量”最高

  



  移民政策:2012年10月8日,葡萄牙内政部颁布移民新法,允许第三方国家通过置地投资的方式移民葡萄牙。政策规定,申请人在葡萄牙购买价值50万欧元的房地产(5年后可自由出售),持有有效居留证6年后即可入籍。2013年,葡萄牙将居住要求从每年30天降至7天,成为所有欧盟成员国中对居住时间要求较低的国家。

  移民现状:今年3月起,葡萄牙实施购买房产获取居留许可政策,葡萄牙买房移民成为投资移民市场一匹黑马,成绩斐然。据葡方统计,截至11月上旬,有248名中国人购买葡萄牙房产获得葡萄牙黄金居留身份,占签证总签发人数近八成。

  移民福利:移民葡萄牙不仅仅是获得一国身份,更是享有欧盟国的各种惠利,包括:享受免费医疗、公共养老,孩子享受12年免费义务教育,免费入读公立学校;申请人以及配偶、子女、父母都可以自由到其他任何申根协议国自由定居、经商、工作或学习等。“和其他欧洲国家相比,葡萄牙黄金移民计划性价比很高,是真正意义上的买房移民。”

  侨外点评:葡萄牙买房移民最大的吸引力在于,一次性购买50万欧元房产,就能获得永久居民身份。而且,房产跟身份是不挂钩的,5年之后房产完全可以用来售卖套现,身份仍然保留。

  葡萄牙移民申请人还可购买多套房产,除了住宅以外,购买商铺也是获得认可的,这种方式可以确保投资者长期拥有稳定的收益。

  另一方面,葡萄牙国内人口成分简单,没有过多的外来移民,政治相对稳定,经济复苏也较好,银行体系也稳健,有一定潜力。行业知名人士分析:葡萄牙在欧洲地区的知名度较高,加之近年来部分国家买房移民负面信息不断,葡萄牙的吸引力将不断增加。

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