客服帮助 |我要推广 Apple iosAndroid手机网 移动中金 注册 忘记密码? 登录 我的中金:

首页|财经|股票|数据|基金|黄金|外汇|期货|现货|期指|港股|理财|收藏|保险|银行|债券|汽车|地产|视频|路演|博客|微信|论坛|圈子|空间|商城

车show:给你最好的汽车微社区体验 818出国网微信 您的出国掌中宝! 中金在线官方微信 10大翻倍金股,您看我就送
中金在线首页 首页>>理财>>投资有道>>  正文






揭秘中国人买房的十大死穴 如此真实你肯定有

来源:凤凰网 作者:佚名   2014-07-02 08:14:10
字体:    中金在线微博微信加关注 扫描二维码
关注
中金在线微信
访问手机网

广告:您有168元红包未领取!

  如果有座房子摆在我们的面前,你该如何选择?你有不良的买房情结吗?本文总结了中国人买房的十大死穴。

  中国人喜欢买房,众所周知。在自住之外,在投资之外,只要是有点闲钱,就会贪得无厌的去买套房,更甚至全球疯抢,几乎杀不住车。

  3月19日,保定将成为“首都政治副中心”的消息传出后,随即,保定房价一扫2月环比下跌0.68%颓势,原地“V”型反转:自2010年至今,保定房价维持在5000元/平米左右,价格基本稳定。但近几日,房市突然出现量价齐升的较大幅波动。面对突然涌入的炒房团和一日三涨的房价,当地市民和售楼人员均表示,“在保定从来没有过这场面”。

  从保定火车站出发的看房班车,紧急增加到14辆; 从北京、天津、石家庄、西安、重庆等地来的看房者,在保定的10余个新盘走马观花。

  在看房客中,有在北京打拼的上班族,在保定过夜而仍未抢上房的悲催经历;有抢到两套房的散客,现场买完就加价1万元倒卖;还有凭着仅有的炒房经验和政策感觉来探路的家庭主妇。

  与此同时,瑞信统计,去年,中国投资者买下了约12%的澳大利亚新屋,而这个数字在悉尼达到了20%。

  韩国国土海洋部上周二公布的统计数据显示,2013年前三季度,中国人在韩国购买的房地产总额仅次于美国和欧洲,成为第三大买家。

  但事实上,喜欢买房的中国人并不擅长买房,在房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌,几乎很少看到有异常冷静的市民。中国人很大程度上都是在被动炒房。本文总结了中国人买房的十大死穴。

  
点击进入下一页


  “死穴”之一:迷信广告宣传语

  “超大赠送”“绝版户型”“城南销冠”……现如今,房地产商的宣传口号让消费者“雾里看花”,还有的楼盘“建筑面积101平方米,实得面积123平方米,实得价格不足5000元”,更让消费者摸不着头脑。

  很多人获取购买房屋信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,最主要的是取决于开发商的实力和良心。

  据《成都商报》报道,因为开发商宣称的“赠送面积”大,成都市青白江区市民陈先生看上了青白江的楼盘“嘉和瑞景”,并决定购买该楼盘。根据开发商的宣传,算上赠送面积,房子“实得价”仅3287元/平方米。可等到陈先生签合同时,他却发现是按照每平方米5628元的建筑面积计价。陈先生有点搞不懂,觉得自己上当受骗了。

  
点击进入下一页


  
【赠送面积】


  阳台、露台、飘窗等本就只算半面积或不算面积;开发商却将这些部分拿来“送人情”,名曰“赠送面积”

  据四川省经检总队相关负责人解释,这部分本来就是消费者应该获得的,而不是开发商赠送的。如果房地产开发商确实赠送了房屋的一部分产权面积,这部分没有计价,才真正给消费者赠送了面积。

  【虚构空间】

  开发商利用隔栅、结构板等方式虚构房屋使用空间,表述为“赠送面积”,达到吸引效果增加房屋销售。

  省工商局执法人员提醒消费者,开发商所谓的“赠送面积”往往都是规定只能算半面积或者不算面积的;开发商将隔栅、结构板作为赠送面积的,购房者应该考虑到非法搭建带来的后果。

  【承诺回报】

  开发商在广告上使用“绝对化”以及宣传投资回报的承诺性语言,例如“城南销冠”“绝版户型”“即买即收益”等

  按国家工商总局《房地产广告发布的暂行规定》,开发商在房屋销售中,不得有融资或者变相融资,不得含有升值和增值的承诺。省工商局提醒市民,购买时要根据需求理智购买。

  教你看穿房地产广告语!

  偏远地段——远离闹市喧嚣,尽享静谧人生!

  郊区乡镇——回归自然,享受田园风光!

  紧邻闹市——坐拥城市繁华!

  挨着臭水沟——水岸名邸,上风上水!

  挖个水池子——东方威尼斯,演绎浪漫风情!

  地势低洼——台地叠景,冬暖夏凉!

  外立面贴砖——托斯卡纳风格!

  楼顶是圆的——巴洛克风格!

  户型很烂——个性化设计,紧跟时尚潮流!

  楼间距小——邻里亲近,和谐温馨!

  能看见一丝海——无敌海景!

  边上有家大商场——与LV为邻!

  没有采暖——自由式供暖系统,节约采暖成本!

  没有公交——私属领地,坐拥升值空间!

  解穴办法:要到现场去实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,找老业主了解真实现状。 责任编辑:暗白

共 4 页   1 [2] [3] [4] 下一页 末页

好消息!还在为选择留学院校而苦恼吗?还在为复杂的移民申请流程而心烦吗?818出国网微信号汇聚最新的出国资讯,提供便捷的移民留学项目查询和免费权威的专家评估,为你的出国之路添能加油!

微信关注方法:1、扫描左侧二维码:2、搜索“818出国网”(chuguo818)关注818出国网微信。

名博
三剑客:缩量反弹节后再战 猎枪:下周将以回撤为主第六感:节后将会走向何方 五域:大反弹的时空标准
推荐
刘正涛:重磅技术分享 波段:将继续超跌反弹

我来说两句

查看所有评论 注册 登录
24小时热门文章
栏目最新文章
炒房客谈赚钱秘诀 100万元起家炒楼8年赚近 投资人生:平常心 思路清 世界投资四趋势值得关注 京津新城开盘10年 3000套豪华别墅9成空置 三问三答 详述混合型基金的风险收益与适用 下半年投资我们该去哪儿? A股或有逆袭机会 行情引爆点或转向 炒股别只盯着创业板 海外投资买房 难料移民政策波动
下半年投资我们该去哪儿? A股或有逆袭机会 投资人生:平常心 思路清 京津新城开盘10年 3000套豪华别墅9成空置 海外投资买房 难料移民政策波动 行情引爆点或转向 炒股别只盯着创业板 世界投资四趋势值得关注 炒房客谈赚钱秘诀 100万元起家炒楼8年赚近 三问三答 详述混合型基金的风险收益与适用
焦点事件

5000点成功逃顶!谁研判如神?移民专家在线答疑牛股:盘前解析 绝密奉送汇天下,炒汇人必备的微信号股民都在关注的微信号爱车养护必备公众号比特币投资上淘比特

频道文章精选
博客论坛圈子

三剑客:缩量反弹节后再战 猎枪:下周以回撤为主

光头:节后有一次满仓干机会 五域:大反弹的时空标准

节后有更猛烈的向上攻击 漂亮50即吃药喝酒看电视

买它必大赢 雄安板块再成为后市焦点 送翻倍股一只

鸿牛:多头大军挥师北上 林之鹤:四连阳并未化解风险

彬哥:五月份行情展望 虎子:贷款炒股红五月概率几何

梅小升:缩量小阳收官红五月 第六感:节后会走向何方

  • 晒单说感悟,赢千元话费! 猜年终大盘指数, 赢果6!
  • 鸿牛中金客VIP圈子免费送 微社区名家专栏申请区!
  • 手机玩转中金微社区! 2014博客评选决赛投票区!
  • 西游神配音,13亿人已笑抽 IPO提速?元旦后批100家!
  • 西游神配音,13亿人已笑抽 IPO提速?元旦后批100家!
  • 谣言满地,本山能否挺过去 亚航,马航,两次失联啥不同
  • 屌爆!过节加班的奇葩理由 狂欢过后"惨"面由谁收拾?
  • 金鼎实战 老夫子选股 李博文 鸿牛中金客 股海豹子

    狗蛋小窝 期指风云圈 金牛做 股海指南针 天津股侠

    昆仑神鹰 小队陈会计 荐股圈 雨农谈股群 黑球大帝

    涨停先锋 虎啸股海圈 一买红 牛熊绝杀圈 牛传千股

    事前诸葛 木头玩股圈 拾金客 低价牛股圈 慧眼识金

    草根股神 天空操盘 贾磊看盘 股道酬勤圈 证星叶开

    中线疯马 涨停股直播 天外星 抓热点牛股 小曾计划

    赞助商链接
    专家看盘今日荐股收益排行

    操盘计划加盟与使用攻略

    金股速递,陈龙今日速赚4.8%

    利润的天堂,两天大赚15.22%

    D调抓涨停:年中巨惠!

    散户:连续冲击涨停

    利润的天堂:又抓涨停牛股

    操盘追踪不赚钱不收费

    赞助商链接
    银行/保险推荐黄金/外汇推荐理财/汽车推荐
    房贷大学问房贷大学问 保险新国十条亮相保险新国十条亮相
    黄金恐走下坡 大摩:美元将复苏大摩:美元将复苏
    那些正在远去的老家电那些正在远去的老家电 甜姐驭时尚新宠甜姐驭时尚新宠
    分类信息

    中金在线声明:中金在线转载上述内容,不表明证实其描述,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

    X
    微信扫描二维码,体验微行情服务,速查股票、利率、贵金属行情