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穗白领5成未买房 4成房奴因跻身业主行列深感幸福

来源:羊城晚报 作者:佚名   2014-07-08 12:18:43
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广州白领购房资金来源


  
广州白领购房资金来源


  
广州白领住房现状


  
广州白领住房现状


  
中国白领房奴“心态制图/历历


  
中国白领“房奴”心态制图/历历


  一边是有房带来的安全感,一边是还贷造成的沉重负担,白领“房事”调查显示

  房价高企,年轻白领购房不易。智联招聘最新一项调查表明,尽管目前国内有八成白领想买房,但仅有一半人实现了置业梦。他们购房大多与结婚有关。有八成白领认为,购房是必需品,“必须买”。

  让人意外的是,因房贷而成为“房奴”的白领,尽管还贷压力大,但四成人仍深感幸福,觉得自己是“有房一族”了。

  广州白领中,五成尚未买房,已买房者中,仍有6.8%的人选择租房住。

  1近六成人认为有房才有家

  虽然购房意愿强烈,但受购买力及房价影响,白领中购房比例并不高。智联招聘调查显示,北上广白领购房比例均不超过40%,深圳已购房白领占比最低,仅为27%。国内其他城市购房白领相对较高,如长春、哈尔滨、重庆、天津、成都、福州、大连、无锡以及厦门均超过了60%。

  从性别来看,男性白领购房比例明显高于女性,这与丈母娘、妻子施压有关。大多数人虽然将购房作为结婚的必备条件,但仅有21%的白领因没有房子而遭遇过对方的拒绝。

  拥有一间属于自己的房子,对于注重生活稳定性的中国人来说,意义重大。调查显示,将近六成的白领购房的主要原因是认为“有房才有家”,从而获得安定和保障。20%的白领因为要“成家”而购置房产,另有11%的白领因为孩子的出生选择购买房子。

  2过半“房奴”月供三千

  调查显示,超八成白领是贷款买房。在购房资金来源方面,父母/家庭是白领购房的主要支持,41%的人买房的资金主要是父母或家庭的支持,8%主要来源于配偶父母或家庭,另有39%的白领由自己主要支付首付。为了让自己的子女早日拥有自己的住房,父母们都心甘情愿被“啃老”。

  调查显示,白领每月的房贷月供在3000元的比例占一半,24.4%的月供在3000元-5000元,只有12%在5000元以上。

  绝大多数白领依靠自己和配偶偿还购房贷款,7%的白领表示由父母主要支付房贷。

  购房还贷尽管压力很大,但有一半人并不认为自己是“房奴”;即使自嘲为“房奴”,逾四成的人仍觉得做“有房一族”是幸福的。总体来说,白领们的心态都较为积极。

  3租房为最大开支

  调查显示,租房费用占白领工资的25.57%,是白领较大的生活支出。既然要租房,那么走路上班,就成了绝大多数人的理想生活方式。调查显示,在公司附近租房者为53%。但也有近一半的白领没有在公司附近租房。房租贵是主因,他们不得不在别处租住较为便宜的房子。

  在租房者当中,约八成的人有购房计划。

  搬家对大多数人来说是一件琐碎且麻烦的事情。调查显示,32%的白领每年都会搬家一次,17.76%的白领每两年搬家一次。没有搬过家的人仅为26%。

  房租上涨是白领们搬家的主要原因,合同到期不愿续约及换工作也是搬家的原因。考虑到中国目前的房地产市场的状况,由此推论,没有搬家的白领可能是默默承受着房租上涨。

  广州“房奴”不啃老

  多半房款自掏腰包

  北上广等一线城市房价高是不争的事实。调查显示,五成多的广州白领尚未买房。其中,租房者比例为39.81%;四成多的广州白领已买房,但仍有6.8%的人选择租房住,仅有31.07%的人住在自己购买的房子里。

  智联招聘分析师表示,上述现象与广州房价过高,大多数白领的购房所处位置较偏远,导致上班通勤不便,因此选择在买房的同时租房住;此外,部分白领选择在外地(如家乡所在地)购房,而在广州租房,也导致实际入住自己所购房产的用户比例较低。

  此外,近两成广州白领与父母同住或借住他人家,其中大部分尚未买房。日渐高涨的购房压力,使得部分广州白领不得不选择继续住在父母家。

  通勤时间也是导致白领租房的主因之一。调查称,五成多广州白领上班路途时间在1小时以上。42.86%的白领上班路途时间为半小时至1小时,8.33%为1小时至1.5小时,2.38%为1.5小时以上。总体来说,广州白领上班路途时间较长,上班下班往返时间超过1.5小时。

  调查显示,已购房者中,很多人选择在远郊购房,购房价格高于1万元/平方米的比例超过五成,其中23.21%在1万元至1.5万元/平方米,17.86%在1.5万元至2万元/平方米,2万元/平方米以上的比例为12.50%。

  广州白领购房资金从何而来?调查显示,56.14%源自个人积蓄,24.56%由父母及家庭赞助,12.28%源自配偶,3.51%为配偶的父母及家庭资助。 责任编辑:暗白

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